Gdzie znaleźć ekipę budowlaną

[ppfalcon]

Witajcie,


Ponieważ powiększa nam się rodzina, a miejsca nie przybywa, postanowiliśmy wspólnie z żoną o rozbudowie naszego domu. Mamy już wynajętą panią architekt, która przygotowuje plany oraz ma załatwić wszelkie formalności w urzędach i całą papierologię.
Wstępnie planujemy następujące zmiany:
- nadbudowa dwóch pięter nad garażem
- wymiana dachu
- nowy pion kominowy
- budowa wiatrołapu i nowego wejścia do domu
- wyrównanie części ogrodu
- postawienie wiaty na samochody oraz nowej bramy
- wymiana ogrodzenia zewnętrznego
- wymiana pieca ogrzewania
- rearanżacja wnętrz wraz z częściowym wyburzeniem kilku ścian
- przeniesienie drzwi w środku
- zerwanie boazerii na korytarzach i klatce schodowej
- zmiany w stolarce okiennej
- przełożenie skrzynki z bezpiecznikami w inne miejsce
- położenie nowych instalacji ogrzewania oraz elektrycznych w nowych pomieszczeniach oraz częściowe zmiany w istniejących


Jak widać planowany zasięg zmian jest spory i zajmuje zarówno prace budowlane zewnętrzne, wyburzeniowe jak również aranżacyjne we wnętrzach a także na ogrodzie. Dlatego też nie ma szans żebyśmy coś takiego zrobili sami: raz że nie mamy takich umiejętności, a dwa że zajęłoby to za dużo czasu. W tym roku chcemy dopilnować wszelkich formalności i załatwień, aby od początku sezonu w przyszłym roku (pewnie coś koło wiosny - kwietnia, maja) ruszyć z robotami i zakończyć przed jesienią.


Dlatego też szukamy jakiejś ekipy (lub ekip), która podjęłaby się takiego zadania. Ważne żeby wszystko było zrobione przede wszystkim sprawnie i dobrze. Oczywiście cena też jest ważna, ale jednak jakość, szybkość i solidność są priorytetami.


I tutaj pierwsze pytanie do Was: czy znacie może kogoś lub macie kogoś sprawdzonego z okolic Bielska lub Śląska kto podjąłby się takiego zadania? A jeśli nie macie to wiecie może gdzie można kogoś takiego szukać? Jakiś portal, strona, cokolwiek? Bo przyznam że jestem totalnie zielony w tym temacie.


Jakby ten post był w złym miejscu to przepraszam i prosiłbym o przeniesienie. Ale z doświadczenia widzę, że tutaj jest tyle ludzi, którzy mają wiedzę w różnych dziedzinach że może ktoś coś podpowie - za wszystkie rady już z góry dziękuję :)

[robin102]

Szukaj po znajomych sprawdzonych ludzi unikając starszych majstrów co to ani na dzisiejszych materiałach się ni znają, ani na ich technologii używania. Jest taki portal z usługami www.oferia.pl a poza tym forum murator. Tam bym szukał.

[Rafał_Sz]

Dobre ekipy poznasz po tym, że nie maja już w tym roku wolnych terminów. Prace powinieneś podzielić na trzy ekipy i etapy.

1. Tony i hektary, czyli wyburzanie, murowanie i wykończenie scian pod malowanie.
2. Dach i instalacje moga potem robić dwie następne ekipy, ogrodzenie i prace ziemne może robić kolejna ekipa w dowolnym czasie.

Z doswiadczenia powiem jedno - dziel zadania na różne brygady. I koniecznie spisuj umowy dokładnie opisujące zakres prac, koszty i formy gwarancji i rozliczeń. Zapis o karach za niedotrzymanie warunków umowy - obowiazkowe.

Jeśli chodzi o szukanie ekip. pojedź na jakieś osiedle gdzie się sporo domków buduje, popatrz jak pracują i pytaj o szefa. Mów jak jest i się dogaduj. Tak najlatwiej znaleźć konkretnych ludzi. Dla papraków zero litości.

[Kurtz]

Z dobrych rad - absolutnie nic na gębę i nic pod stołem. Wszystko co do najmniejszego szczegółu na papierze, podpisanym przez obydwie strony. I wszystko weryfikować, włącznie z materiałami. Sprawdzać wszystkie faktury, papierki, etc. Jak mówi mój kumpel pracujący w budowlance - nie zna nikogo, kogo by polecił i komu nie trzeba patrzeć na ręce. Nie znam też ludzi, którzy nie mieliby mniejszych czy większych problemów z budowlańcami.
Zatrudnienie niezależnego specjalisty do nadzorowania ( pilnowania Twoich interesów ) firmy prowadzącej prace kosztuje, ale może się bardzo szybko zwrócić z nawiązką, jeżeli znajdziemy sensowną osobę. Przy większych pracach polecam.